名义撞钟三十年我问鼎汉东省第165章 批发市场的规模
“姐夫、二狗虎子栓全。
” 陈述朝着几人打了声招呼 然后在姐夫王有林的带领下被二狗他们簇拥着走进了批发市场工地。
“这就是你们未来的商业王国吗？” 钟小艾看着面前四层楼高占地面积十余亩的大楼好奇道。
“嫂子根据你京城人的眼光评价一下？” 二狗忙说道。
他们是见过钟小艾数次的。
嫂子这个称谓倒是让钟小艾很开心。
“别瞎叫我还没有嫁给他呢。
”钟小艾嘴上反驳心里则是乐开了花。
她打量着整栋楼目光审视“怎么说呢？感觉还是稍微有些简陋。
而且地方偏僻人家想来这边进货或者购买东西的话路途有些遥远。
” “不过想针对这个不足之处进行弥补的话倒也不难你们可以想办法申请几条公交专线。
” “市民乘坐公交车过来购买东西就方便多了嘛。
” 钟小艾给的这条建议很中肯倒是让几人眼前一亮。
“嫂子方法是没问题但是想要弄几条公交线路可不容易啊。
”二狗说道。
“没事儿这事儿交给我了。
” 钟小艾直接将这事儿揽了下来。
她记得她爷爷生前的秘书就是汉东省的人。
那位秘书之前还经常来她家呢。
那位秘书后来在汉东省也有一定的身份和地位。
再后来秘书的孩子也从政了。
现在好像是……京州市下辖建工区的区长。
这里也算是属于建工区管辖了让分过来几条公交线路倒是问题不大。
再加上沿途还有一些村镇和街道也方便附近村镇和街道老百姓的出行吗。
“啊？这……” 二狗一怔。
他只知道钟小艾是陈述的女朋友至于钟小艾到底什么身份他们就不清楚了。
没想到钟小艾几句话的功夫就能弄几条公交线路。
这倒是让他们有些震惊。
到底啥背景啊？ 这么厉害？ “哈哈哈那这事儿就麻烦你了。
”陈述笑道。
“没事儿不用那么客气都是自家人。
”钟小艾说道。
可以这么说他们家在每个省都有关系网。
这些关系网错综复杂许多人都是他爷爷以及他父亲以前的下属。
要么就是亲戚关系要么就是爷爷老战友的后代。
和这些人的来往还是很紧密的。
不说别的那个秘书往年每年都带着孩子去京城那边拜访她爷爷。
一是叙旧二是想为他的孩子谋个前程。
倘若钟家没落了这些关系网有的能用有的恐怕就用不了了。
但现在的钟家依旧处于辉煌期。
所以这些关系网一直在维持。
“到时候回去了我打个电话说一下。
”钟小艾说道“你们不用担心到时候开业的话我看看能不能让那位哥哥过来帮你们剪彩。
” 钟小艾口中的那位哥哥正是建邺区的区长。
今年四十来岁了。
他父亲和钟小艾的父亲是平辈论交的所以钟小艾和他孩子是一个辈分的。
钟家笼络人还是有一套的。
把当初老爷子的秘书一直当亲戚处着。
除此之外钟小艾的大伯、舅舅、姑父那些……关系网更庞大了。
“谢谢嫂子！” 几人兴奋的欢呼了起来。
…… 在一行人的簇拥下一众人进入了批发市场内部参观。
整个批发市场现在已经装修好了。
一楼和二楼也招满了商户就是三楼和四楼暂时还空闲着。
那些商户又不是傻子一楼和二楼的地段最好。
三楼和四楼太高了许多人都不想上去逛。
一些来租商铺的商户看到一二楼已经满了人家也就不租了。
这也是二狗现在最头疼的问题“陈哥咱们盖了四层楼总不可能上面两层都空着吧？” “收租只能收一半。
” “你手上现在收到了多少租金了？”陈述看向了二狗询问道。
“目前一楼加二楼一共是一百个摊位一楼每个月的租金大概在400—500块左右二楼每个月的租金在300—400块左右。
” “因为是新开业的所以我还给了他们一个月的免租期还向他们承诺倘若开业那天的人流量达不到五万人全额退租金允许他们搬走。
” “所以目前一共收了21万左右的租金外加四五万的押金。
” 二狗介绍道。
“可以就是签合同的时候和他们说一下租金这个不是一成不变的每年5%到10%递增。
”陈述说道“要不然十年后你还一个月租500块得亏死。
” “之前忘了嘱咐你了之后你再签合同的时候需要注意一下。
” “按平方进行出租比方说每平方米每天多少钱。
” “另外就是物业部门要尽快成立起来这些物业部门要保证商场的水电安全、还有卫生这些。
” “你还要多和商家这边沟通到时候可以做一些活动进行促销别那么死板一根筋。
” “至于三楼和四楼的情况目前你不用担心我给你想了两个方法第一个方法是先空置。
一旦生意火爆了人流量越来越大肯定会有人租三楼的但是这个得熬。
” “另一方面呢可以租给做建材或者家居的当做门店。
” “你自己再考量现在不用做决定。
” “你现在手头上最重要的两件事儿其一就是我刚才和你说的尽快把物业部门弄好。
” “还要收这些商户的物业费之类的。
” “商场的卫生一定要搞好不然人多了乱糟糟的也不好。
” “其次是宣传一定要努力宣传开业那天来的人越多越好。
” “回头你花钱弄几个舞狮队整个京州市的转悠弄的越热闹越好。
舞狮队最前方和最后方一定要弄大标题说服装批发市场开业了位置也要大概标一下。
” “还有就是传单这个也要多散发让更多的人了解到。
” 批发市场初期只能吸引京州市的人连临市甚至临省的人都很难吸引到。
所以初期得熬一熬让批发市场的口碑打出去。
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