王俊凯她才不是我师姐第232章 跨年夜

政策东风的威力在接下来的四十八小时内展现得淋漓尽致。

如同往滚沸的油锅里泼进一瓢冷水整个城市的资本圈彻底炸开了锅！媒体连篇累牍地报道高新园区的宏伟蓝图分析师大肆鼓吹其带来的万亿级市场机遇而所有目光的焦点都不约而同地落在了那片已然易主、位置绝佳的“红星农机厂”土地上。

瑞丰贸易公司的对外电话几乎被打爆门槛也几乎被各路说客和掮客踏破。

报价如同坐了火箭般蹿升！ 在规划公布前这块地的市场估值（在黑虎搅局前）大约在两亿左右。

拍卖价四亿四千万已经被认为是充满泡沫的高价。

然而现在—— “六亿！陈总我们公司愿意出六亿现金收购！” “七亿！我们还可以附带后续的合作开发协议！” “八亿！只要您点头钱一周内到账！” 这些还只是试探性的口头报价。

一些真正有实力、背景深厚的全国性房企和资本大鳄则通过更隐秘的渠道递出了更具诱惑力的橄榄枝。

一份份制作精美、数据详尽的合作意向书被送到陈建国手中开出的价码已经突破了十亿大关并且附带着各种优厚的合作条件只求能分一杯羹。

陈建国按照陈默的指示对所有报价和合作意向都保持着礼貌而坚定的拒绝态度暧昧却又留有一丝余地将“待价而沽”四个字演绎到了极致。

这种姿态反而更加刺激了市场的贪婪和想象价格在无形中被不断推高。

资本市场同样疯狂。

陈雪监控的几只与园区建设强相关的本地股票连续涨停带动了整个板块的亢奋。

而一些嗅觉敏锐的游资已经开始挖掘与“瑞丰贸易”可能存在关联的蛛丝马迹试图从侧面分享这波红利。

家中陈浩看着网络上和父亲带回来的那些令人头晕目眩的报价单兴奋地直搓手：“我的天！十亿！这才几天？翻了一倍还多！二哥我们卖不卖？” “卖？”陈默看了弟弟一眼眼神平静无波“为什么要卖？这仅仅是开始。

” 他走到那块巨大的清河片区规划图前手指点着红星农机厂以及旁边张叔提到的那块滩涂地。

“政策的红利需要时间完全释放。

基础设施的投入、龙头企业的入驻、产业链的形成……这些都会在未来一年内将这片土地的价值推向一个真正的高峰。

现在这点涨幅不过是开胃小菜。

” “我们的目标不是赚取这区区几亿十几亿的差价。

”他的声音带着一种俯瞰全局的冷静“我们要利用这块地撬动百亿级别的资金完成我们真正的目标——建造‘方舟’。

” 他转向陈建国：“爸银行那边沟通得如何了？” 陈建国脸上带着压抑不住的兴奋：“几家合作银行的行长和风控总监都被这政策东风震动了！之前谈的五十亿授信他们主动提出可以提高到八十亿！而且贷款利率给出了极大的优惠！抵押物就是我们这块地！只要我们点头第一批二十亿的资金一周内就能到账！” 八十亿！加上他们现有的接近十八亿资金总资金池将逼近百亿！ 这是一个足以让任何企业疯狂的恐怖数字！ “不够。

”陈默却摇了摇头语出惊人“八十亿加上我们自己的也才九十八亿。

距离千亿目标还差得远。

而且这笔钱大部分是贷款有成本有期限不能全部用于长期投入。

” 他目光深邃：“我们要用这九十八亿作为支点和信用背书去撬动更大规模的、成本更低的、甚至是无息的‘资金’。

” 陈建国愣住了：“更大规模？无息？这……怎么可能？” “通过发行信托计划成立产业投资基金吸引战略投资者跟投……”陈默列举着金融手段“甚至我们可以以这块土地和未来园区收益为担保发行专项债券。

这些方式汇聚的资金规模可以远超单纯的银行贷款而且使用起来更加灵活。

” 他看向陈雪：“小雪搜集国内外类似园区开发的成功融资案例尤其是运用了多种金融工具的组合方案。

” “明白！” 陈默又对陈建国说：“爸您需要立刻组建一个更专业的金融和法律团队负责设计和执行这些复杂的融资方案。

我们要在最短时间内将这块土地的价值和未来预期转化为源源不断的现金流和资源！” “好！我马上去办！”陈建国感觉血液都在沸腾儿子描绘的蓝图比他想象的还要宏大和激进！ 资本的洪流一旦找到缺口便会以摧枯拉朽之势奔涌。

陈家正站在这个缺口之上试图引导这股洪流去浇灌他们那关乎生存的终极梦想。

地价的飙升带来的不仅仅是纸面财富的暴涨更是操作空间的指数级扩大。

然而在这片资本的狂欢之下陈默始终保持着绝对的清醒。

他走到窗边看着城市璀璨的夜景那每一盏灯火背后都可能隐藏着新的觊觎者和更强大的对手。

黑虎的威胁暂时被压制但绝不会是最后一个。

而且资金的膨胀也意味着他们这个家庭“方舟”的轮廓正在被越来越多无形的视线所注视。

必须更快！更隐蔽！ 在真正的巨鳄反应过来之前在末世时钟敲响之前完成“方舟”的龙骨铺设！ 他抬起手腕无形的倒计时在脑海中跳动。

60天。

地价飙升的狂欢之夜陈默的心中唯有与时间赛跑的冰冷决绝。

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